1978〜1988年築, 専有面積66.68㎡〜86.68㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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御崎第2コーポ
大阪府大阪市住之江区御崎三丁目
/ 住之江公園駅 徒歩9分
1983年築 / 4階建 / 20戸 / RC造
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価格偏差値
52.7
割安
推定相場価格より5.8%割安
相場
2,209万円
28.8万円/㎡
768
1,729
2,690
3,650
AI査定結果
推定相場価格
2,209万円
28.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,729万円〜2,690万円
22.5万円/㎡〜35.1万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2026年5月14日
御崎第2コーポ
2,080万円（27.1万円/㎡）/ 3階 / 76.68㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は21.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/05 | 2,080万円 | 27.1万円 | 3階 | 76.68㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/03/27 | 1,680万円 | 21.9万円 | 3階 | 76.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/02 | 1,980万円 | 25.8万円 | 3階 | 76.68㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/28 | 1,300万円 | 17.0万円 | 3階 | 76.68㎡ | 4DK | 南 |
| 2025/08/27 | 1,550万円 | 20.2万円 | 3階 | 76.68㎡ | 4DK | 南 |
| 2025/07/07 | 1,980万円 | 20.4万円 | 4階 | 96.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/17 | 1,390万円 | 18.1万円 | 3階 | 76.68㎡ | 3LDK | - |
| 2025/02/03 | 1,490万円 | 19.4万円 | 2階 | 76.68㎡ | 4DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は23.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/05 | 御崎第2コーポ 大阪市住之江区御崎三丁目 | 住之江公園駅9分 | 2,080万円 | 27.1万円 | 76.68㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 20戸 | RC |
| 2026/04/24 | UR都市機構南港しらなみ団地36号棟 大阪市住之江区南港中三丁目 | ポートタウン西駅2分 | 1,480万円 | 20.7万円 | 71.64㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | - | 1983年 | 9戸 | SRC |
| 2025/01/17 | ドムール新北島公園 大阪市住之江区新北島五丁目 | 平林駅10分 | 1,180万円 | 20.4万円 | 57.75㎡ | 3DK | 2階 / 8階建 | 北東 | 1983年 | 61戸 | RC |
| 2024/11/27 | ハイム住之江 大阪市住之江区北加賀屋一丁目 | 北加賀屋駅6分 | 1,798万円 | 28.5万円 | 63㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 29戸 | RC |
| 2026/05/12 | サングレール住之江公園 大阪市住之江区新北島三丁目 | 住之江公園駅11分 | 1,490万円 | 25.7万円 | 58㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 58戸 | RC |
| 2025/10/20 | ストークマンション住之江 大阪市住之江区中加賀屋二丁目 | 北加賀屋駅8分 | 1,280万円 | 21.8万円 | 58.82㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1980年 | 20戸 | RC |
| 2024/02/28 | レジオン住之江公園 大阪市住之江区御崎四丁目 | 住之江公園駅7分 | 1,498万円 | 22.7万円 | 66㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 1985年 | 68戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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